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경기도 부천에서 최고급 피티샵 매매 합니다.

 
기본정보

* 작성자:부천피티샵(hanmh1001) , 최종정보수정일 : 2018-11-07 23:40:23  , 조회수 : 74  

거래분류 클럽매물(팝니다) 거래유형 매매
매매가 5,000 만원 권리금 0 만원
거래방식 직거래
소재지 경기 부천시
 
세부정보
현업종 요가,필라테스 해당층/총층 1층/1층
점포면적 30 평 전용면적 30 평
부대시설 탈의실,샤월실,스텝룸 주차대수 제한없음,가능
월관리비 40-50 만원
입주가능일
회원수 100명
특징 부천 중동 초역세권에 위치한 EMS 샵입니다
샵 주변상권이 굉장히 잘 발달 되어 있고 매장 바로 앞이 번화가 삼거리에 위치해 있으며 횡단보도가 있어서 유동인구 너무 많습니다.
유동인구 및 상권은 직접 보시면 놀라실 만큼 활발하고 신중동역 도보 1분거리 부천에서 제일 인지도 높은 주상복합 1층 대로변에 위치하고 있습니다.





주변상권에 대해 간략하게 안내해드리면





차량 및 도보로 5분-10분거리에 종합쇼핑몰, 뉴코아 아울렛, 현대백화점, 롯데백화점, cgv, 롯데시네마를 비롯한 시청, 시의회, 경찰서, 우체국, 터미널 등이 자리잡고 있습니다

또한 근처 먹자골목의 상권도 굉장히 넓게 형성되어 있습니다.
그렇기에 관련 업무에 종사하는 공무원 및 직원들이 많기에 시장성은 확실한 곳 입니다.

지금까지 EMS전문샵 프라이빗한 공간으로 인테리어 뿐만 아니라 서비스 및 회원권도 고퀄리티로 4년동안 운영을 해왔습니다
아쉽지만 개인적으로 여러가지 사업을 병행하다 보니 일의 몰입도가 분산이 되어 매매를 결정하게 되었습니다.





일단 상권이 확실한 곳이기에 주변상가 전체에 바닥권리금이 형성되어 있습니다. 저희 매장의 크기는 최소 6천의 권리금이 형성되어 있습니다. 근처 부동산 아무곳이나 들어가셔서 확인 가능 합니다. (추가로 덧붙여서 바로 옆 매장이 커피빈 입니다.) 이 정도면 설명이 될 겁니다.

매장을 인수하시고 어떤 업종이든 매장을 재계약 할 때 받을수 있는 금액이 이 정도라고 생각 하시면 됩니다.

그리고 처음 임대시 제가 기존 상가의 철거를 했기에 추후 임대기간 만료시 원상복구를 하지 않으셔도 됩니다.

바꿔서 말하면 인테리어 철거 비용도 1천만원 가량 아낄수 있습니다. 제가 처음 임대시 철거를 하고 들어와서 아낄수 있는 비용이고 임대차 계약서에도 분명하게 명시되어 있습니다.

기본적인 부동산 상황은 이렇습니다.




인테리어는 전부 합해서 9천 이상 들어 갔으며 관련된 계약서 있습니다. 조금 과하게 표현해서 금칠을 하다시피 인테리어를 했습니다. 바닥난방 완벽하며 시스템 에어컨 3대 있습니다. 23평에 이 정도면 인테리어는 완벽하다고 생각 하시면 됩니다. 오시는 회원님들도 인테리어가 주는 고급스러움으로 인해서 높은 비용을 인지하시고도 쉽게 회원 등록으로 이어 집니다. (간단하게 설명하면 고급스러운 인테리어로 인해서 아무나 쉽게 문을 열고 들어 오지 않고 오시는 분은 등록하고 운동 할 생각으로 오시기에 쉽게 등록 합니다.)



매장내 보유하고 있는 EMS기계는 EMS기계 중 가장 고가이며 원조인 독일산 미하바디텍 입니다.
미하바디텍 장비 2대(부가세포함 약 8천만원) 그외 여유공간이 넓은편이라 부수적으로 더 추가하셔서 운영가능합니다.

세탁기(세탁,건조 겸용) 1대와 건조기 1대,정수기 1대 및 부가적인 것들 다수 있습니다.

위에 나열한 것은 모두 렌탈이 끝난 상태 입니다.




글로 쓰려니 너무 어렵습니다. 이 외에도 설명 드릴것이 많이 있지만 인연이 닿는다면 만나서 이야기를 나누고 매장도 오셔서 집적 보시는 걸 권합니다. 현재 정상적으로 매장을 운영하고 있으며 직원들은 내용을 모르는 상태 입니다. 그러니 저와 시간 약속을 하시고 오신다면 여유있게 이야기를 나누실 수 있습니다.




무권리의 매장들도 많이 있지만 나름 다 이유가 있다고 생각 합니다. 경제원리가 싸면 싼 이유가 있고 비싸면 비싼 이유가 있다고 생각 합니다. 잘 판단 하셔서 모두 실패 하지 않고 성공하는 사업가가 되셨으면 합니다.

연락이 너무 많이 와서 매출부분 물어 보셔서 오픈 합니다. 한달에 매출 2천이상은 나옵니다.
임대료,관리비,인건비 등등 지출 1000-1500이면 끝 입니다.
긴 말하지 않겠습니다.


끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.


010-구팔영영-2858

참고로 현재 저희 주상복합 상가 1층에는 전부 10평대에 작은 평수들이 대부분이고 저처럼 큰 평수는 3곳 정도 입니다. 그래서 부동산에서 금방 나갈거라고는 했습니다.

신뢰를 위해서 근처 같은상가 1층에 있는 부동산 3곳 정보와 연락처 남겨 놓습니다.




이곳에 전화 하셔서 물어 보시면 이곳 상권과 바닥권리금 제 매장의 희소성등을 아실 수 있습니다.




태양 공인중개사 대표 010-3777-3302 032-223-8949

신세계 공인중개사 실장 010-9116-7023 과장 010-4574-4612 032-621-8893

맥 공인중개사 대표 010-5265-2100 032-621-7600







 
사진정보

외부전경 800 * 600

외부전경확대 800 * 600

샤워실,탈의실,세면대 복도 800 * 600
 
등록자정보
이름/상호 부천피티샵 일반전화 로그인후 확인가능
E-mail 로그인후 확인가능 휴대전화 로그인후 확인가능
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